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兴宸山水艺墅
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0791-82101313 人气: 22749

楼盘动态

  • 近期动态: 项目现有小高层在售 另将加推洋房与别墅
  • 主推类型: 小高层【84-91㎡】
  • 项目详情: 高层
  • 配套设施: 医 院:新华医院、南昌第四医院第三门诊部、幸福街道保健所、妇幼保健所、招贤镇预防接种门诊、竹山村卫生所、龙秀诊所、泰康诊所、乌井村卫生所、南鼓诊所; 药 店:林生堂、东方红、康之源、康仁堂大药店 幼儿园:小区幼儿园、湾里区幼儿园 中小学:湾里二小、湾里三小、湾里四小、湾里一中、湾里三中、创世纪学校、大宇学院 金 融:工商银行、农业银行、人民银行、邮政储蓄、农村信用合作社 通 讯:中国移动、中国联通、中国电信 酒 店:东方假日酒店、琴源山庄、炊烟农家 商 业:小区商业街、新凯蒙超市、新洪发超市、欧乐福购物中心、壹加壹购物广场 内部配套:约1.2万余平方米的临街商业、约10000平方米幼儿园、会所等
  • 交通线路: 乘坐车次:112路; 219路短班; 510路公交车到翠园站下;219路长班空调(翠园文化)站下 开车从红湾公路到红谷滩商务区,从兴湾大道到未来的西客站,从昌湾大道上西环线到昌北机场都只需要15分钟。另有219路公交车直达市中心火车站,112路直达梅岭风景区内。

现有户型

【84-91㎡】
【36/40㎡】
【75㎡】
【34㎡】
4室2厅4卫 【280㎡】
4室3厅3卫 【178-180㎡】
4室2厅3卫 【199-234㎡】
5室2厅4卫 【251㎡】
5室2厅4卫 【278㎡】
5室3厅5卫 【288㎡】
4室2厅4卫 【271㎡】
5室2厅4卫 【251㎡】
1室1厅1卫 【32㎡】
1室1厅1卫 【36-40㎡】
1室1厅1卫 【59㎡】
2室2厅1卫 【75㎡】
A7# 3室2厅2卫 【123㎡】
A8# 3室2厅2卫 【151㎡】
A7# 3室2厅2卫 【140㎡】
A7# 2室2厅1卫 【83㎡】
A5# 2室2厅1卫 【91~93㎡】
A14# 3室2厅2卫 【151㎡】
A8# 3室2厅2卫 【123㎡】

楼盘信息

  1. 所属商圈:
    湾里区
    装修情况:
    毛坯
    开发公司:
    江西中威房地产开发有限公司
    物业公司:
    狮城怡安
    开盘时间:
    2012-09-16
    楼盘位置:
    湾里区招贤镇招贤路
  2. 楼盘类型:
    住宅,别墅
    建筑面积:
    130000 ㎡
    占地面积:
    150000 亩
    物 业 费:
    2 元/平米/月
    容 积 率:
    0.77
    绿 化 率:
    45.00%
小高层
7200元/㎡

楼盘简介

? ? 兴宸山水艺墅由香港兴宸投资开发建设,项目位于素有南昌市后花园之称的湾里区招贤镇,紧临梅岭国家级风景区。项目周边森林覆盖率高达73%,氧离子负氧离子高出市区的六倍,住在这里可以享受到辐员数十公里的森林氧吧,夏季平均温度比市区低三到五度。


? ? 项目位于湾里区招贤镇招贤路,周边红湾公路、昌湾大道、兴湾大道可直通南昌市区,并与320国道、西外环高速构成四通八达的立体交通网络。(开车从红湾公路到红谷滩商务区,从兴湾大道到未来的西客站,从昌湾大道上西环线到昌北机场都只需要15分钟。)另有219路公交车直达市中心火车站,112路直达梅岭风景区内。项目周边的生活配套也非常成熟,项目的入口对面就是湾里唯一的休闲文化广场(翠园),超市、农贸市场、学校、银行、邮局等一应俱全,只需步行2-5分钟便到,满足业主一站式生活需求。


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特点:独享区域自然环境,占据城区中心位置,交通便捷,生活配套齐全。


? ? 2011年9月开始,政府投入(90亿)改造梅岭风景区,同时投入16亿元启动招贤中路旧城改造项目。旧城改造完成后将成为(金融政务中心、文化中心、金融商贸、居民住宅、休闲观光等为一体的)高品位现代化新城区。为确保改造项目高水平、高品位。湾里区改造规划为“一轴二片四区”。“一轴”即为横贯项目的中轴招贤中路;“二片”指招贤中路西侧的公共设施片区、招贤中路东侧的居住片区;“四区”是指市民广场功能区、行政中心功能区以及两个居民安置区。


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特点:城区改造的实际性和重要性,现阶段湾里房产价格处于低洼区,未来升值潜力的空间巨大。


? ? 整个项目依山体而建,顺山势而为,与错落山峰巧妙融为一体,是名副其实的半山项目。项目总占地面积约15万平米,总建筑面积约13万平米,容积率仅为0.79,绿化率高达45%。项目由西班牙风格的独幢、双拼、联排等山地别墅及多层洋房、酒店式公寓、商业街、会所等多元形态类型组成,力争打造为南昌稀有的山地资源都市生态社区。


? ? 项目的建筑风格大量吸取西班牙式建筑的元素和精华,并进行现代手法的演绎。项目的屋顶采用的是红色的西班牙瓦,外墙底层为花岗岩,上部为立邦防水环保涂料,防水采用的是APP防水卷材,具有优质的防水性能,玻璃采用的是节能中空玻璃,隔热、隔音、美观实用,别墅产品外立面全部采用干挂黄绣石,色泽温和,经久待用,高端大气,实显庄重与典雅。


? ? 项目的景观布局依托复杂的山地地形,打造最具特色的台地、坡地式景观,在景观的设计上80%的原生自然植被被保留,区内有150多种名贵树种,在小区内形成了一条长达几公里的山间漫步道路。小区入口处为30米宽,180米长的景观大道,直通会所,会所旁边有个落差达14米的壮观假山瀑布。(假山垂直高度14米,水平宽度45米,假山表面积大概:4000㎡ ,瀑布下水景面积300㎡),假山造价150万元。)


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其出色的环境规划,荣获了绿色亚洲人居环境奖和规划设计创意奖。这些奖项也充分体现了我们楼盘的品质。


? ? 项目小区配套也是相当完善的,沿街就设有一条1.2万平米的风情商业街,另开发商花重金在会所内部打造出了一个四季都可以使用的恒温泳池以及红酒吧,SPA养生所,健身房,瑜伽馆等休闲娱乐配套设施,小区内还设有网球场和健身场地。在小区的次入口处还有一个派出所,为小区内业主起到安保作用。


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特点:项目规模在湾里是大盘,类型是高端别墅群体;会所配套的高端性;项目品质的优越性。


? ? 项目的物业公司开发商聘请了新加坡的国际品牌“狮城怡安”为本项目的物业顾问,狮城怡安在中国15个省,50多个中心城市,为百余个项目提供了专业的物业管理和服务。使用了六大安保智能化系统,分别是:可视对讲系统、视频安防监控系统、电子围栏周界报警系统、智能化停车场系统、电子巡更系统和紧急求助系统等全方位的智能化系统。


? ? 项目分两期开发,一期由多层洋房和联排别墅组成,联排别墅面积122-149平米,多层洋房面积85-150平米之间,现已全部售馨。我们二期开发在建的项目是山地别墅和酒店式公寓,酒店式公寓的面积是40-70平米之间,山地别墅的户型面积在250-500平米之间,分为A上、A下、B上三种户型,现vip卡火爆认筹中。在售产品为叠加别墅,面积180平方左右,赠送面积超大,买两层送一层。

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楼盘点评

好评率:0%
楼盘星级评分 (最高5分)
  1. 价格
  2. 服务
  3. 环境
  4. 配套
  5. 地段
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